Vaudreuil Dorion

Si vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec goût, située dans un secteur familial recherché, le 355, rue Caron saura vous séduire. La propriété offre trois chambres au RDC et une au sous-sol avec possibilité d'une 5e. RDC entièrement rénové avec soin. Le sous-sol est semi fini avec division et cloison, sur la dalle de béton+ salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, avec possibilité d'y ajouter une douche. Fournaise, thermopompe, électricité, plomberie et drain francais refait!

Si vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec goût, située dans un secteur familial recherché, le 355, rue Caron saura vous séduire.
La propriété offre trois chambres sur le même étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Le rez-de-chaussée quant à lui, a été entièrement rénové avec soin. Le sous-sol constitue une belle page blanche, tout en offrant déjà une grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, avec possibilité d'y ajouter une douche.
La fournaise et la thermopompe sont neuves, assurant confort et efficacité énergétique.


***Travaux effectués depuis l'achat ***
Plomberie entièrement remise à neuf
Remplacement de la conduite principale (maison--ville) en raison de racines
Remplacement de toutes les fenêtres, sauf la baie vitrée
Remplacement du système de fournaise et mise à neuf de tous les conduits secondaires
Ajout d'un drain français avec membrane Delta
Décloisonnement de la cuisine, du salon et de la salle à manger avec installation d'une poutre LVL de 25 pieds au plafond
Installation de deux supports en acier au sous-sol pour le soutien de la structure
Rénovation complète de la cuisine et de la salle à manger, incluant plomberie et électricité
Brique peinte sur trois murs extérieurs et installation de Canexel sur la façade avant
Mise à niveau du terrain avec remblai de terre et nivellement
Installation d'une piscine hors terre
Construction du balcon arrière et ajout d'un cabanon
Remplacement de l'aspirateur central
Remplacement complet du plancher et de la céramique au rez-de-chaussée
Traitement thermos de la baie vitrée
Remplacement du balcon avant


***Localisation***
À seulement 3 minutes de la gare de Dorion
Épiceries à proximité, dont Costco à moins de 4 km
École primaire Hardwood et école secondaire des Échos
Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité

À quelques pas, le parc Valois offre une plage, ainsi que la location d'embarcations pour profiter pleinement de la rivière durant la belle saison.
Une propriété clé en main, rénovée en profondeur, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et proximité des services.

Veuillez noter également que nouvel hôpital Vaudreuil-Soulanges ouvrira bientôt ses portes tout près de votre nouvelle demeure, un investissement intelligent assuré!


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes encastré, four encastré, plaque de cuisson, congélateur au sous-sol, balayeuse centrale avec accessoires, pôles, luminaires, piscine hors terre, poulailler, tablette dans le salon.

EXCLUSIONS
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