Maison - Vendu
Saint François Du Lac
- Maison
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 96 Rg de l'Ile-St-Jean
Petit chalet 3 saisons à rénover ou projet de reconstruction, idéalement situé sur un terrain de plus de 47 000 pi², en bordure de la rivière Saint-François. Avec accès direct à l'eau avec une descente de bateau -- parfait pour les amateurs de navigation et de plein air. La rivière est navigable, paisible et prisée par les vacanciers. Grand garage détaché
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité concernant la faisabilité de ses projets, incluant, sans s'y limiter, toute reconstruction, agrandissement, installation septique ou modification de l'usage actuel.
À noter qu'une portion du terrain se situe en zone inondable 0-20 ans, tel qu'indiqué à la matrice graphique disponible dans les documents joints.
La vente est faite sans garantie de conformité quant aux usages futurs, et aucune représentation ne peut être faite par le vendeur à cet effet.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 25684081 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Taxe municipale | 1 999 $ / an |
| Taxe scolaire | 178 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 47 560 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau |
Pointe filtrante pointe |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Piste cyclable Sentier de VTT |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 20.0 x 20.0 pi |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 212 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 76 200 $ |
| Total | 288 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 999 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 178 $ |
| Total | 2 177 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher | 10x9 pi | ||
| RC | Cuisine | 12x8 pi | ||
| RC | Salle de bains | 11x12 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 10x10 pi |