Maison - Vendu
Saint Eustache
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 314 Rue Lahaie
Magnifique maison de plain-pied à Saint-Eustache, avec 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bains, piscine hors terre, cour super intime avec des haies de cèdre de 18 pi, près de tous les commerces nécessaires, écoles, parcs, accès à autoroute 640.
***BELLE MAISON CLÉ EN MAIN***
Voici quelques points clés à retenir :
- Emplacement: Située dans un quartier familial et tranquille, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
- Accessibilité: La maison dispose de deux entrées asphaltées, offrant une flexibilité pour l'aménagement de l'espace.
- Options d'aménagement: Possibilité d'utiliser la maison pour un bureau à domicile, un espace intergénérationnel ou un appartement bachelor, ce qui peut attirer différents types d'acheteurs (à vérifier avec la municipalité0
- État de la propriété: complètement rénovée avec des matériaux de qualité
- Lumineux et spacieux: Les pièces sont de bonne dimension, avec trois chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bains modernes.
- Potentiel supplémentaire: Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi la surface habitable. Piscine hors terre pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Haie de cèdres de 18 pi qui rend la cour super intime.
Travaux effectués par le propriétaire:
-Système de chauffage et air conditionné refaits en 2022
-Réservoir à eau chaude installé en 2022
-Cuisine sur mesure avec comptoir en granit (novembre 2022) et plancher chauffant
-Toiture refaite en 2023
-Isolation de la toiture effectuée en 2023
-Installation d'un aspirateur central
-Sous-sol fini et isolé entre 2019 et 2024
-Drain français refait en mai 2024
-Membrane installée pour le salage en mai 2024
-Clapet anti-retour remplacé en mai 2024
-Pompe submersible installée en mai 2024
-Finition des planchers (RDC et sous-sol) effectuée en avril 2024
-Entrée et escalier refaits en avril 2024
-Piscine hors terre chauffée installée en 2023
-Maison entièrement peinturée en 2024
INCLUSIONS
Pôles, rideaux, stores, rack à vin (cuisine), luminaires, 5 chaises îlots.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 24735332 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Taxe municipale | 3 001 $ / an |
| Taxe scolaire | 274 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 606,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Stratifié |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.22 x 7.99 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 28.95 x 29.06 m |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 144 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 180 100 $ |
| Total | 324 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 001 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 274 $ |
| Total | 3 275 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.3x4.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.6x13.2 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 17.11x11.6 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Chambre à coucher | 13.1x8.6 pi | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher | 8.9x9.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.11x12.0 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.0x4.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 17.6x23.7 pi | Plancher flottant | Entrée extérieure couverte |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.6x12.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10.7x6.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Autre | 10.11x9.1 pi | Béton | Salle mécanique |