Maison - À vendre
499 000 $ Fabreville
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 736 Rue Constantin

Belle maison située à Fabreville, offrant 2 grandes chambres, 2 salles de bain et la possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol, elle est parfaite pour les familles. Profitez de 2 stationnements extérieurs et d'un bel espace de rangement. Cuisine lumineuse, aire ouverte et cour intime. Secteur tranquille, près des parcs, écoles, commerces et axes routiers (13/15). Idéal pour une vie de quartier paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité à ne pas manquer!
***CHARMANTE MAISON À FABREVILLE***
Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier paisible et familial de Fabreville. Offrant deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bain complètes et un sous-sol aménageable permettant la création d'une troisième chambre, cette maison répondra aux besoins des familles en quête d'espace et de confort.
Le terrain comprend deux places de stationnement extérieur et un espace de rangement pratique. La cour arrière, intime et verdoyante, est idéale pour les moments de détente en plein air.
Située à proximité de plusieurs parcs, dont le Boisé de l'Orée-des-Bois et le Parc Isabelle, cette maison est également bien desservie par les infrastructures de transport, avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Le quartier de Fabreville est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et ses commodités locales, telles que des écoles, des commerces et des services de proximité. C'est un secteur en pleine expansion, idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché.
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INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 499 000 $ |
Référence | 16517373 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1974 |
Taxe municipale | 2 714 $ / an |
Taxe scolaire | 272 $ / an |
Pièces | 9 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 418,1 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Aluminium |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 15.24 x 27.43 m |
Date d'occupation | 2025/07/01 |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 238 400 $ |
Évaluation Bâtiment | 200 900 $ |
Total | 439 300 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 714 $ |
Taxes scolaires (2025) | 272 $ |
Total | 2 986 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (9½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Salon | 13.9x11.5 pi | Bois | |
RC | Salle à manger | 11.5x4.4 pi | Céramique | |
RC | Cuisine | 13.2x11.9 pi | Céramique | |
RC | Chambre à coucher | 9.5x8.2 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 11.8x11.5 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 8.2x4.8 pi | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 29.7x10.8 pi | Autre | |
SS1 | Autre | 18.6x10.3 pi | Autre | Salle Possibilité de 3e chambre |
SS1 | Salle de bains | 7.8x3.8 pi | Céramique |
