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Maison - À vendre

499 000 $ Fabreville

736 Rue Constantin H7P4E3
  • Maison
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 736 Rue Constantin

Référence : #16517373
514 235-6353 450 661-6810

Belle maison située à Fabreville, offrant 2 grandes chambres, 2 salles de bain et la possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol, elle est parfaite pour les familles. Profitez de 2 stationnements extérieurs et d'un bel espace de rangement. Cuisine lumineuse, aire ouverte et cour intime. Secteur tranquille, près des parcs, écoles, commerces et axes routiers (13/15). Idéal pour une vie de quartier paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité à ne pas manquer!

***CHARMANTE MAISON À FABREVILLE***

Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier paisible et familial de Fabreville. Offrant deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bain complètes et un sous-sol aménageable permettant la création d'une troisième chambre, cette maison répondra aux besoins des familles en quête d'espace et de confort.

Le terrain comprend deux places de stationnement extérieur et un espace de rangement pratique. La cour arrière, intime et verdoyante, est idéale pour les moments de détente en plein air.

Située à proximité de plusieurs parcs, dont le Boisé de l'Orée-des-Bois et le Parc Isabelle, cette maison est également bien desservie par les infrastructures de transport, avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Le quartier de Fabreville est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et ses commodités locales, telles que des écoles, des commerces et des services de proximité. C'est un secteur en pleine expansion, idéal pour les familles et les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!


INCLUSIONS
Poêle, réfrigérateur, stores, luminaires, hotte micro-onde, valence de fenêtre. lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces image 29 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 499 000 $
Référence 16517373
Nombre d'unités 1
Année de construction 1974
Taxe municipale 2 714 $ / an
Taxe scolaire 272 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 418,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 15.24 x 27.43 m
Date d'occupation 2025/07/01
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 238 400 $
Évaluation Bâtiment 200 900 $
Total 439 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 714 $
Taxes scolaires (2025) 272 $
Total 2 986 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.9x11.5 pi Bois
RC Salle à manger 11.5x4.4 pi Céramique
RC Cuisine 13.2x11.9 pi Céramique
RC Chambre à coucher 9.5x8.2 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 11.8x11.5 pi Bois
RC Salle de bains 8.2x4.8 pi Céramique
SS1 Salle familiale 29.7x10.8 pi Autre
SS1 Autre 18.6x10.3 pi Autre Salle Possibilité de 3e chambre
SS1 Salle de bains 7.8x3.8 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#16517373

Daphnée Kaya Riverin
Courtier immobilier résidentiel
514 235-6353 450 661-6810
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