Duplex - À vendre
560 000 $ Mascouche
- Duplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 1269 Av. Dupuis
Êtes-vous à la recherche d'une maison intergénérationnelle pour votre famille? Cette propriété est parfaite pour vous! Elle offre de grandes pièces, 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes dans chacun des logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol possèdent chacun leur entrée indépendante. Bien située à Mascouche, près de tous les services.
Bienvenue au 1269 avenue Dupuis à Mascouche.
Cette propriété a été convertie en espace intergénérationnel en 2022. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, incluant l'ajout d'un drain français intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Une porte relie également le logement du sous-sol et donne accès au garage, où se trouvent les installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol propose lui aussi 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. Quelques travaux de finition restent à compléter.
La propriété est équipée d'une fournaise centrale avec thermopompe desservant les deux logements. On y retrouve également un panneau électrique ainsi qu'un réservoir d'eau chaude de 40 gallons.
Sous-sol converti en espace intergénérationnel avec deux entrées indépendantes. Aucun permis n'a été émis pour ces travaux. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage permis de l'immeuble, à la conformité des aménagements ainsi qu'à toute réglementation municipale applicable.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 560 000 $ |
| Référence | 22045628 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Taxe municipale | 3 501 $ / an |
| Taxe scolaire | 286 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 42 000 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 627,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.17 x 16.5 m |
| Dimensions du terrain | 27.43 x 16.44 m |
| Délai d'occupation | 70 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 206 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 262 300 $ |
| Total | 468 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 501 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 286 $ |
| Total | 3 787 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.2x12.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.2x15.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 5.2x11.8 pi | Céramique | adj CDM |
| RC | Chambre à coucher | 12.3x7.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.6x7.6 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.2x12.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 15.2x16.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 9.9x10.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salon | 10.6x10.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle à manger | 7.0x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.10x10.9 pi | Plancher flottant | Sans fenêtre |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.8x16.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6.9x5.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.9x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8.1x6.7 pi | Céramique | adj CDM |