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Duplex - À vendre

560 000 $ Mascouche

1269 Av. Dupuis J7K2T4
  • Duplex
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 1269 Av. Dupuis

Référence : #22045628
514 235-6353 450 661-6810

Êtes-vous à la recherche d'une maison intergénérationnelle pour votre famille? Cette propriété est parfaite pour vous! Elle offre de grandes pièces, 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes dans chacun des logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol possèdent chacun leur entrée indépendante. Bien située à Mascouche, près de tous les services.

Bienvenue au 1269 avenue Dupuis à Mascouche.
Cette propriété a été convertie en espace intergénérationnel en 2022. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, incluant l'ajout d'un drain français intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Une porte relie également le logement du sous-sol et donne accès au garage, où se trouvent les installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol propose lui aussi 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. Quelques travaux de finition restent à compléter.
La propriété est équipée d'une fournaise centrale avec thermopompe desservant les deux logements. On y retrouve également un panneau électrique ainsi qu'un réservoir d'eau chaude de 40 gallons.
Sous-sol converti en espace intergénérationnel avec deux entrées indépendantes. Aucun permis n'a été émis pour ces travaux. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage permis de l'immeuble, à la conformité des aménagements ainsi qu'à toute réglementation municipale applicable.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 560 000 $
Référence 22045628
Nombre d'unités 2
Année de construction 1967
Taxe municipale 3 501 $ / an
Taxe scolaire 286 $ / an
Revenus annuels bruts 42 000 $
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 627,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Thermopompe centrale
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Simple largeur
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.17 x 16.5 m
Dimensions du terrain 27.43 x 16.44 m
Délai d'occupation 70 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 206 200 $
Évaluation Bâtiment 262 300 $
Total 468 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 501 $
Taxes scolaires (2025) 286 $
Total 3 787 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (7½)
Résidentielle (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.2x12.11 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.2x15.3 pi Bois
RC Salle de bains 5.2x11.8 pi Céramique adj CDM
RC Chambre à coucher 12.3x7.6 pi Bois
RC Salle de bains 11.6x7.6 pi Céramique
RC Chambre à coucher 11.2x12.3 pi Bois
RC Cuisine 15.2x16.3 pi Céramique
SS1 Cuisine 9.9x10.6 pi Céramique
SS1 Salon 10.6x10.8 pi Plancher flottant
SS1 Salle à manger 7.0x10.7 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.10x10.9 pi Plancher flottant Sans fenêtre
SS1 Chambre à coucher 14.8x16.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 6.9x5.1 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 10.9x10.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 8.1x6.7 pi Céramique adj CDM
Voir l'inscription originale
Référence :
#22045628

Daphnée Kaya Riverin
Courtier immobilier résidentiel
514 235-6353 450 661-6810
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