CONFORT, TRANQUILLITÉ ET QUALITÉ DE VIE ! Découvrez ce charmant condo situé dans un environnement résidentiel paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Il propose une chambre principale avec walk-in, un petite chambre (pas de fenêtre) ou un bureau, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un grand balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement réservé et espaces visiteurs disponibles. À proximité des parcs, commerces et services, avec une liaison par autobus vers le REM de Deux-Montagnes. Un espace de vie accueillant où confort et praticité se rencontrent !
UN CONDO ACCUEILLANT DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE !
Bienvenue au 3300, rue Andrée, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac !
Découvrez ce charmant condo situé dans un complexe résidentiel agréable, offrant un cadre de vie où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent.
Avec ses espaces bien aménagés, son bureau et son grand balcon, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un quotidien pratique dans un environnement résidentiel paisible.
DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES ET FONCTIONNELS
L'unité propose une configuration intéressante, permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Vous y découvrirez :
- Une chambre principale de belles dimensions, dotée d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
- Un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un coin lecture ou comme petite chambre.
- Une cuisine moderne et spacieuse, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas et profiter du quotidien.
- Un grand balcon privé, parfait pour savourer un café le matin, prendre l'air ou profiter des belles soirées d'été.
STATIONNEMENT ET COMMODITÉS
La propriété comprend un espace de stationnement réservé, un avantage pratique au quotidien.
Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles dans le complexe, facilitant l'accueil de vos invités.
UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété permet de profiter des attraits de Sainte-Marthe-sur-le-Lac et de ses environs.
La municipalité offre un cadre de vie apprécié pour ses espaces verts, ses parcs et sa proximité avec le lac des Deux-Montagnes.
Vous pourrez également profiter des commerces, des services et des activités de plein air offerts dans le secteur.
DES DÉPLACEMENTS FACILITÉS
La proximité des services de transport collectif constitue un atout supplémentaire.
Une liaison par autobus vers le REM de Deux-Montagnes permet de rejoindre le réseau métropolitain et facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR !
Que vous soyez à la recherche d'un premier condo, d'un espace adapté au télétravail ou simplement d'un environnement agréable où vous installer, cette propriété offre une combinaison intéressante de confort et de fonctionnalité.
Avec sa chambre dotée d'un walk-in, son bureau, sa cuisine spacieuse et son grand balcon, elle propose plusieurs caractéristiques recherchées pour un quotidien agréable.
Une belle occasion de profiter de la tranquillité de Sainte-Marthe-sur-le-Lac tout en demeurant à proximité des commodités !
Planifiez votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous !
INCLUSIONS
Tablettes et luminaires
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 21 500 $ |
| Bâtiment | 188 500 $ |
| Total | 210 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 660 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 128 $ |
| Total | 1 788 $ |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Clôture | Clôturé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Parc Piste cyclable Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Murs mitoyens de l'unité | Unité de coin |
| Pourcentage de quote-part | 6.57% |
| Délai d'occupation | 70 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
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Sol
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Commentaires
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|---|---|---|---|---|
| Salon | 10,22 | 3,05 × 3,35 m | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 8,17 | 2,44 × 3,35 m | Plancher flottant | |
| Cuisine | 8,01 | 2,82 × 2,84 m | Céramique | |
| Hall d'entrée | 4,21 | 2,18 × 1,93 m | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 11,59 | 3,38 × 3,43 m | Plancher flottant | |
| Autre | 1,61 | 1,32 × 1,22 m | Plancher flottant | |
| Bureau | 7,93 | 2,67 × 2,97 m | Plancher flottant | Chambre (pas de fenêtre) |
| Salle de bains | 4,53 | 1,96 × 2,31 m | Céramique |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
