Excellente opportunité pour investisseur! Ce duplex est situé dans un secteur en plein développement et offre une source de revenus stable grâce à de bons locataires en place. Les deux logements génèrent actuellement des loyers de 1 450 $ et 950 $ par mois, pour des revenus bruts annuels de 28 800 $.
Excellente opportunité pour investisseur! Ce duplex est situé dans un secteur en plein développement et offre une source de revenus stable grâce à de bons locataires en place.
Les deux logements génèrent actuellement des loyers de 1 450 $ et 950 $ par mois, pour des revenus bruts annuels de 28 800 $.
INCLUSIONS
Tondeuse à gazon, pelle électrique pour le déneigement
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 119 700 $ |
| Bâtiment | 202 600 $ |
| Total | 322 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 265 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 300 $ |
| Total | 3 565 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Garderie/CPE École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 7.51 x 8.17 m |
| Dimensions du terrain | 33.53 x 25.91 m |
| Délai d'occupation | 15 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
