Excellente opportunité pour investisseur! Ce duplex est situé dans un secteur en plein développement et offre une source de revenus stable grâce à de bons locataires en place. Les deux logements génèrent actuellement des loyers de 1 450 $ et 950 $ par mois, pour des revenus bruts annuels de 28 800 $.
Excellente opportunité pour investisseur! Ce duplex est situé dans un secteur en plein développement et offre une source de revenus stable grâce à de bons locataires en place.
Les deux logements génèrent actuellement des loyers de 1 450 $ et 950 $ par mois, pour des revenus bruts annuels de 28 800 $.
INCLUSIONS
Tondeuse à gazon, pelle électrique pour le déneigement
EXCLUSIONS
--
| Assessment year | 2024 |
| Land | $119,700 |
| Building | $202,600 |
| Total | $322,300 |
| Municipal Taxes (2026) | $3,265 |
| School taxes (2026) | $300 |
| Total | $3,565 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing |
Asphalt shingles Tin |
| Siding | Vinyl |
| Windows | PVC |
| Window type |
Crank handle Sliding |
| Basement |
6 feet and over Crawl space |
| Parking | Outdoor |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school High school |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 7.51 x 8.17 m |
| Land dimensions | 33.53 x 25.91 m |
| Occupancy delay | 15 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
