1 150 000 $ Mirabel

À la recherche d'une demeure luxueuse clé en main pour votre famille? Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses espaces lumineux soigneusement pensés. La propriété offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de plus de 22 000 pi² avec portion boisée naturelle, et garage double avec porte latérale.

Bienvenue au 10945 de la Topaze,
Dès l'entrée, un hall avec plafond de 10 pieds et un escalier autoportant accompagné d'un mur de pierre donnent immédiatement le ton à la propriété. L'aire de vie à concept ouvert rassemble la cuisine, la salle à manger avec plafond cathédrale et le salon dans un espace lumineux grâce à une fenestration pensée selon l'exposition au soleil.

La cuisine propose des comptoirs de corian finit mat, un dosseret élégant, un « back kitchen » avec 2e évier et grand garde-manger ainsi que des électroménagers haut de gamme Bosch et Fisher & Paykel. Le plancher de bois franc en merisier avec insertion de noyer ajoute beaucoup de chaleur au rez-de-chaussée. La salle d'eau et la salle de lavage sont toutes deux munies de planchers chauffants.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain adjacente comprenant un bain autoportant et une vanité double. Une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée vient accentuer le volume et la luminosité de la propriété.

Le sous-sol aménagé avec un plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc comprend une vaste salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou futur walk-in. Une salle de bain complète avec douche vitrée et plancher chauffant complète l'espace.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son immense terrain intime de plus de 22 000 pieds carrés. Une partie de la cour a été conservée à l'état naturel afin de préserver les arbres matures et l'intimité des lieux. L'aménagement paysager a été réalisé à l'été 2024 et l'espace permet l'ajout d'une piscine creusée selon vos besoins. La propriété est également dotée d'un garage double avec porte latérale offrant ainsi une façade épurée et élégante.

***Possibilité d'installer une piscine creusée, les propriétaires actuels ont fait faire des soumissions ainsi que la demande de permis à la municipalité.



INCLUSIONS
Plaque chauffante, four Bosch et micro-ondes Bosch encastrés, lave-vaisselle Fisher & Paykel à double tiroirs, réfrigérateur Fisher & Paykel, tous les luminaires, pôles et rideaux, réfrigérateur dans le garage, établi de garage, balayeuse centrale, prise de recharge électrique, thermostat intelligent.

EXCLUSIONS
Borne pour voiture électrique