**UN INVESTISSEMENT AU COEUR DES LAURENTIDES !** Découvrez ce duplex niché dans un environnement boisé et paisible à Sainte-Anne-des-Lacs, à seulement quelques minutes du village animé de Saint-Sauveur et de ses stations de ski. Offrant deux logements lumineux, cette propriété représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur. À proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée, restaurants et commerces, profitez d'un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et potentiel locatif se rencontrent !
VIVEZ LES LAURENTIDES AUTREMENT : NATURE, SKI ET REVENU SUPPLÉMENTAIRE !
Imaginez vivre au coeur de la nature, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Saint-Sauveur, tout en profitant des avantages financiers d'une propriété à revenus !
Situé dans le secteur recherché de Sainte-Anne-des-Lacs, ce duplex offre une combinaison idéale entre tranquillité, qualité de vie et potentiel d'investissement.
UNE PROPRIÉTÉ, DEUX POSSIBILITÉS !
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un revenu locatif pour alléger vos dépenses ou investisseur souhaitant acquérir une propriété dans les Laurentides, cette propriété saura retenir votre attention.
Avec ses deux logements distincts, elle offre une belle flexibilité d'utilisation et un potentiel intéressant dans un secteur où la nature et les activités de plein air occupent une place privilégiée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, ÉTÉ COMME HIVER !
À quelques minutes du charmant village de Saint-Sauveur, profitez d'un accès facile à une multitude d'activités et de services :
- Stations de ski alpin et activités hivernales à proximité.
- Sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée.
- Restaurants, cafés, boutiques et commerces de Saint-Sauveur.
- Activités de plein air accessibles en toute saison.
-Accès pratique à l'autoroute 15 pour vos déplacements vers Montréal et les environs.
LE CHARME D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL
Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un cadre paisible où il fait bon se ressourcer après une journée sur les pistes ou simplement profiter du calme des Laurentides.
Un environnement idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer à la proximité des services et des loisirs.
UN CHOIX JUDICIEUX POUR VOTRE AVENIR !
Pourquoi choisir entre votre qualité de vie et un investissement immobilier lorsque vous pouvez profiter des deux ?
Offrez-vous le privilège de vivre dans l'une des régions les plus appréciées des Laurentides tout en bénéficiant du potentiel financier d'un duplex.
UNE OCCASION À DÉCOUVRIR À SAINTE-ANNE-DES-LACS !
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $96,500 |
| Building | $467,700 |
| Total | $564,200 |
| Municipal taxes (2026) | $3,503 |
| School taxes (2026) | $354 |
| Total | $3,857 |
| Building type | Detached |
| Construction Materials | Pressed fibre |
| Foundation Details | Concrete blocks |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Lot Features |
ATV trail Alpine skiing Cross-country skiing Highway |
| Parking Features |
Double width or more Unpaved |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities | Electricity Connected |
| View | View of the mountain |
| Water Source |
Artesian well Well |
| Window Features |
Casement PVC |
| Use of property | Residential |
| Land dimensions | 211,9 X 267,9 p irr / 64,55 X 81,61 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
